你好律师，我想咨询一下关于房地产开发商交房的问题。

律师您好，我想咨询的是这样的一个事情。就是我在德州买了一套房子，房地产开发商通知我近期交房。但是交房的流程是要先交钱后看房，（需要交钱的项目有：物业维修基金、契税、天然气开口费、有线电视开户费、土地证费用物业管理费、垃圾清运费、预存水费、车位管理费、装修押金、装修建筑垃圾清运费、信报箱费用）。
    通过其他已经交房的业主那里了解到，交房时不交钱的话，拿不到钥匙，不能看房，而且现在据一些业主反映，现在房子有各种小问题，不知道该怎么解决？
    而且现在私家车已经不允许进入小区，还让我们交车位管理费，请问这种现象合理吗？是不是存在霸王条款现象？
    谢谢！