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律师您好！我的房屋出租给教育培训，将我原有的装修全部破坏，导致房屋损失严重，现在承租方说房子不要了，

北京－东城区 08-31 10:15 悬赏 0 发布者:1897516061 给我留言回答:(14)

律师您好！我的房屋出租给教育培训，将我原有的装修全部破坏，导致房屋损失严重，现在承租方说房子不要了，年底不交租金了。跟承租方协商态度恶劣该怎么办？

问题补充：

谢谢各位热心好人！现在不知道该怎么办好？法盲想找个代理人，我的联系微信673139333 证据己收集了一些

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918967积分

回复时间： 2016-08-31 10:18

这是可以向主管部门投诉的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-08-31 11:58

你好需要具体的看你们之间合同是怎么约定的

[海南-三亚]
康萍律师
10019积分

回复时间： 2016-08-31 10:17

主要还要看你们的房屋租赁合同怎么约定的

[北京-海淀区]
申维丰律师
454266积分

回复时间： 2016-08-31 10:20

您好，主要还要看你们的房屋租赁合同怎么约定的

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2016-08-31 10:21

那就依法保护自己

1 合同期内  对方提出解约属于违约你可以不同意   不收房  照常收租金

2 合同到期后办理交房手续  至于房屋的破损可以要求赔偿没有任何问题

3 如果对方违约提前解约你可以同意但是要缴纳违约金房屋损坏赔偿否则就依法维权  问题不大

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-08-31 10:21

协商不成只能搜集证据向法院起诉维权了

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-08-31 10:25

您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理

[山东-临沂]
钟如超律师
56572积分

回复时间： 2016-08-31 10:26

房屋出租协议时怎么约定的，如没有约定，承租人无权擅自拆除已有设施，否则需赔偿损失，详情热线咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-08-31 10:35

你好，需要按照合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-31 10:41

建议起诉要求承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-31 10:47

你好，需按照合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-31 12:00

搜集证据，法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
韩小庆律师
20019积分

回复时间： 2016-08-31 12:04

法院起诉，要求恢复原状，支付房租

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-31 14:06

你好，需要看你们合同的具体内容，建议带上材料面谈，可以来电咨询。

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