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物业费
湖南－永州 02-24 11:31 悬赏 0 发布者:130131…… 给我留言 回答:(1) 在我们居住的小区，没有物业公司管理，业主大会经讨论由业主委员会管理小区，聘请大门看守。年底由业主委员会以每户每年500元收取物业管理费及垃圾清运费等。现小区的一些业主经催讨后拒不交纳上述费用。
请问：1、业主委员会作为其他组织，是为全体业主的利益服务的，其能否作为原告起诉业主？
2、《物业管理条例》中业主委员会有督促业主交纳之责，但起诉主体应是物业公司，物业公司不存在，业主委员会是否可以起诉？
3、费用的金额是业主大会讨论定的，并没有具体的收费依据，现业主委员会收取上述费用是否合法？
4、未入住及长期不在家的业主是否应补交物业费？
请问：1、业主委员会作为其他组织，是为全体业主的利益服务的，其能否作为原告起诉业主？
2、《物业管理条例》中业主委员会有督促业主交纳之责，但起诉主体应是物业公司，物业公司不存在，业主委员会是否可以起诉？
3、费用的金额是业主大会讨论定的，并没有具体的收费依据，现业主委员会收取上述费用是否合法？
4、未入住及长期不在家的业主是否应补交物业费？
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