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购房合同
09-01 13:37 悬赏 10 发布者:123659…… 给我留言 地区:四川－遂宁 回答:(3)
签订购房合同的时候，面积是84.5平方，但是因为签订购房合同的时候房屋还没有建好，现在房屋建好了，但是开发商说多了10个平方，实际也多了10个平方，就是94.5个平方。叫我们按原来购房的价格再补购房款。请问这种情况该怎么处理？谢谢
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- [广东-广州]
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回复时间：2016年09月01日 13时51分
你好， 面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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回复时间： 2016-09-01 14:30
面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人
- [四川-内江]
- 李刚律师
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回复时间： 2016-09-01 15:17
你只需要3%以内的部分按照购房合同约定的价格支付相应的价款就可以了。
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