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未满5年经济适用房的买卖合同是否有效！
内蒙古－包头 02-25 14:00 悬赏 0 发布者:QQ糖小郡主 给我留言 回答:(2) 我有套经济适用房，去年开始还的贷款。后来有人想买我的房子，看过我的购房合同了，也知道我的房子是未满5年的经济适用房。并与我到中介签订了买卖合同。把首付款给了中介。两个多月后，买家又不想买房子了，先是说嫌中介办手续的时间太长，后来又私下给中介打电话说其实是房屋尾款没凑齐，不想买了。并单方面要求中介不要继续办理更名手续了。我觉得这是违约了就要求买家给我赔偿违约金，买家不但不给我赔偿。还去法院起诉我和中介。我该怎么办。我们签订的合同有效吗。他算违约吗。我可以要求他赔偿我违约金吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-25 15:42
积极应诉吧，几方都有过错。
- [内蒙古-鄂尔多斯]
- 王占胜律师
- 24880积分
回复时间： 2012-02-25 21:23
合同无效。无需支付违约金。
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