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你好，我想问下我现在租的房子是我叔和房主签的合同，到期了中介不退我2000块钱押金

黑龙江－哈尔滨 09-02 06:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

你好，我想问下我现在租的房子是我叔和房主签的合同，到期了中介不退我2000块钱押金，说要签合同本人来，我叔在内蒙，来不了，我婶心脏病住院了，给我出委托书了，中介要是不给退押金我该怎么办

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
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回复时间： 2016-09-02 07:48

你好，可以搜集证据诉讼解决

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2016-09-02 07:22

你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

追问：

谢谢了，这个合同是我叔签的，我叔来不了，给我出委托书的情况下我可以代表我叔办理这些事情么

追问：

房子8号到期，昨天去中介了，中介的意思就是不给，还有就是刚刚问了物业费，这个中介就是不讲理，经常被别人报警，如果报警解决不了就只有法院了么？

追问：

我想问下，签合同的是我叔，他回不来，给我出委托书了，我可以代理他起诉么？

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2016-09-02 08:02

你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。