该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
开放商广告单宣传与实得面积不符,并且延迟交房,怎样索赔?
四川－乐山 02-25 23:42 悬赏 15 发布者:白咖啡 给我留言 回答:(1) 买房是2011年上半年.签合同时就对开发商的不平等条列有意见提出又被驳回最后被迫签下合同.2011年12月31日是合同约定交房日期,但发现房子有处开窗与合同图纸不符,与开发商交涉于2012年1月13日书面约定等开发商处理好后再与我们联系交房.我们等到2月24日才通知验收房子,另外房子的窗户有工人定锁留下的空洞无法弥补.当初买房宣传单上标明实得面积比建筑面积多约9平方(即赠送),但我们以房管局测绘的套内数据(包括阳台飘窗)加公摊数据后得出实得面积少了约3.4平方.请教下,我们可以向开放商提出哪些赔偿?怎么算呢?谢谢
问题补充：
补充签合同时我已交清首付款并供了半年的房贷.
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-26 12:33
合同有约定从约定，合同没有约定或者约定不明确的，根据面积误差比绝对值的不同情形处理：可要求开发商支付超出实际面积部分的房价款及利息、双倍赔偿超出部分的房价款或解除合同等。
追问：
合同本身对业主就不平等.里面说如果因为开发商原因延迟交房,每天只付万分之一的违约金,补充协议还说业主不能退房.合同里面没有提到赠送面积,而当初买房的宣传单上写了实得面积会多9平方.开发商是否存在欺诈行为?而且我们属多层,建筑面积80,公摊面积就达到了11.8
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我应该怎样索赔 3个回答
20 - 学生发生意外，学校和学生怎样索赔 4个回答0
- 房屋面积怎样认定？ 1个回答0
- 请您输入问题标题拆迁面积应该怎样折算 1个回答0
- 我被辞退后我该怎样索赔 4个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
