店铺转让纠纷问题（设计转让费和押金等）

我在2016年7月2日接手了一个学校外面的门市（门市是属于学校的），这个门市是在A先生手里转的，转让费4万5，另外1万押金。详细过程是这样：我转租的时候他没有带他与学校的合同，然后告诉我说，他合同明年6月30日到期，他与学校签的合同时交了押金1万元，所以我需要给他转让费4.5万和押金1万元共计5.5万，然后等他到期后将学校的合同转给我，然后学校退还他1万元，他在退还给我1万元，然后我在交到学校1万元的押金（当时被他给套了，其实不该交给他这1万元的）。
由于当时是假期，我没有办法去学校证实他说的是否正确，等开学后也就是现在我问了才知道，如果明年合同到期后确实会退还他1万元押金，但是学校会收回门市另外重新出租，这样一来就无法将合同写给我了，如果这样的话，那我岂不是亏大了？该怎么办？