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租房合同违约
上海 09-03 21:19 悬赏 0 发布者:陈先民 给我留言 回答:(2) 我的租房合同和乙方签三年租期（第一年2200元/月，第二年2300元/月，第三年2400元/月）明确乙方不能转租，乙方进行了简单装修费用不会过四万，但是一年后发现乙方已经转租了（刚签约每月4200元，付三押一），现在我要求乙方退房清场他不同意，说他借给他亲戚没有转租，不属违约，目前他回老家了什么时候回上海说不清楚，现在的房客叫我直接找乙方解决他不参与，像这种情况请问我应该怎样维护我的权利？谢谢！
问题补充：
是通过中介介绍签的约，中介有责任吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-03 22:55
固定租客的违约证据，向法院起诉主张其违约责任并收回房屋
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-04 10:19
如果能找到证据证明其转租（如转租的合同），则可以向法院起诉其违约、要求租户搬离，如有需要可联系本律师处理诉讼事宜。
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