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7月30日为合同规定的过户时间，因贷款一直没下来所以没过户。现在贷款下来了，房东又拖着不愿意过户

上海 09-04 21:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

7月30日为合同规定的过户时间，因贷款一直没下来所以没过户。现在贷款下来了，房东又拖着不愿意过户。应该怎么办。首付6月份的时候就付给了房东

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全部答案

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2016-09-04 21:45

如果对方不同意过户，你可以到法院起诉要求对方继续履行合同并办理过户手续。

追问：

过了合同规定的过户时间还可以起诉吗？

回答：

如果不是你们的原因，而是银行的原因的话，你们是可以起诉要求继续履行合同的啊。再说有纠纷，在双方协商不成功的情况下，也可以到法院打官司解决的。

追问：

现在中介在和房东交涉。实在不行只能走法院了

回答：

是的，协商不成，可以联系我帮你到法院诉讼解决，手机：13817133665，张律师。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-09-04 22:48

可以起诉要求继续履行购房合同
网络咨询难以全面了解案情，具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好，任涌律师十五年专业法律专业服务经验

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-09-05 09:11

协商不成，可以起诉对方，要求继续履行购房合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-05 09:41

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。