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开发商没有预售证,40年产权的酒店式公寓,签预约转让协议后续能办理房产证吗
上海 09-05 10:52 悬赏 0 发布者:xiaohe…… 给我留言 回答:(5) 朋友买了一套40年产权的酒店式公寓,事后发现开发商无预售证,定金已付,开发商让签一个预约转让协议,请问这个有法律效应吗?为什么不签预售合同,二手转让协议,后期房产证能办下来吗?谢谢
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全部答案
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间: 2016-09-05 11:24
风险比较大,建议谨慎处理
追问:
感谢您的解答
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-09-05 11:36
可以要求退定金。
追问:
感谢您的解答
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-09-05 11:52
没有预售许可主上,可要求开发商双倍返还定金。
追问:
感谢您的解答
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-09-05 17:01
没有预售许可,根本也签不了预售合同。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-09-05 22:32
1、无预售许可证,则无法签订预售合同。
2、可以拒绝签订预约转让协议
2、可以拒绝签订预约转让协议
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