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父母房屋归一方子女所有，协议如何生效，需要公证吗
02-29 11:03 悬赏 10 发布者:zhilin…… 给我留言 地区:北京－密云县 回答:(13)
房屋坐落于北京市密云县城边上，婆婆家有两个儿子，（大哥及我老公），现在婆婆给大哥在城区买了楼房出了10万元钱，位于城边的四间正房（现在我们居住）婆婆说归我们了，以后拆迁等等与大哥没有关系，为此想写一份协议，以便以后有其它事情发生，（备注：婆婆以后的瞻养由我们共同承担，除此四间正房外的其它财产正常分配）问题：1、我们各人起草协议签字，具有法律效力吗，能生效吗，是否需要公证，2、如何抒写此协议，内容要包括那些
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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- 276273积分
回复时间：2012年02月29日 11时04分
1，协议自愿签订就有效，不一定要公证
2，协议中说明房屋具体情况，包括位置、面积等，说明是父母自愿赠与你们夫妻双方，约定过户事宜即可。
我的补充： 2012-02-29 11:06
当然，公证后效力更强，尤其是涉及到不动产的赠与协议，不做公证的话将来无法办理房屋过户。所以做好还是做一个。2，协议中说明房屋具体情况，包括位置、面积等，说明是父母自愿赠与你们夫妻双方，约定过户事宜即可。
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非常感谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-29 11:08
1、产权人签字即可，各方自愿意思表示可以生效，最好办理公证手续。2、保障利益最好的办法就是有一份好的协议，协议内容包括当事人身份信息，产权信息，分割条款信息等。3，建议你委托专业律师书写
- [河南-郑州]
- 朱明胜律师
- 34412积分
回复时间： 2012-02-29 11:11
起草协议如果符合合同成立的要件，不损害国家社会和第三人的合法权益，就应该成立并生效具有法律效力
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-29 11:24
具有法律效力，公证一下比较好。建议委托专业律师起草。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-02-29 11:32
你们可以拟定协议各方当事人签字，公证的法律效力更高些。必要时可以请律师代书
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-02-29 11:36
不一定要公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-29 11:48
您好！自愿签订协议，有效，可以的话尽量公正。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-29 11:50
签字即生效，公证以后效力更高
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-29 12:11
各方自愿意思表示真实协议就有效，当然公证会更好。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-29 12:23
你好，协议如果是你们自愿签署的，是有效的，不过公证协议的效力会高一点
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-02-29 12:49
有法律效力，公证一下比较好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-02-29 13:44
最好还是要公证一下！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-29 20:06
签字即生效，公证以后效力更高
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