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房屋认购合同

山东－烟台 03-01 20:38 悬赏 20 发布者:老虎you 给我留言回答:(7)

我09年花一万定了一套房，签的是认购合同，到了10年年底还没盖，说钉子户还没协商好，开发商要求我们交30%的首付确定在这里买房，不交就合同作废，我们给了，可是到现在也没盖，问他什么时候盖，他们说不知道，等着吧，请问律师我们怎么维护我们的权益，毕竟大了，结婚需要用房

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全部答案

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-03-01 20:47

按合同约定要求出卖方承担违约责任。

追问：

可是认购合同和预售合同不一样啊，上面没有交房日期

回答：

你最好带相关合同与律师面谈，以便更好的分析解答

追问：

找过律师，律师说不太好解决，现在这样的事太多，打官司未必都能赢

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-01 21:00

你最好带相关合同与律师面谈，以便更好的分析解答

[山东-日照]
任远律师
93758积分

回复时间： 2012-03-01 21:42

你好，根据认购合同约定的签订正式购房合同以及交房时间确定，如果开发商违约，可以要求解除合同，返还购房款并且支付违约金以及赔偿损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-02 08:53

根据认购合同的约定。如果违约，可以要求解除合同，返还购房款并且支付违约金以及赔偿损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-02 18:26

如果认购书具有购房合同的主要条款可认定为购房合同可按法律追究其违约责任甚至双倍赔偿。

我的补充： 2012-03-02 18:31

咨询QQ 61952398

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-15 12:15

你好，根据认购合同约定的签订正式购房合同以及交房时间确定，如果开发商违约，可以要求解除合同，返还购房款并且支付违约金以及赔偿损失。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-03-15 18:38

你好，根据认购合同约定的签订正式购房合同以及交房时间确定，如果开发商违约，可以要求解除合同，返还购房款并且支付违约金以及赔偿损失。

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