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买房人已逾期一个多月没有支付买房尾款，按合同卖房人有权解除合同并由买房人支付违约金

北京 09-07 21:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

买房人已逾期一个多月没有支付买房尾款，按合同卖房人有权解除合同并由买房人支付违约金，请教一下是由卖房人通过中介通知买房人？还是直接到法院起诉呀？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-09-07 21:39

首先通知如果协商不成起诉解决

追问：

因为我找不到买方让中介通知对方

追问：

李律师谢谢您！我以书面形式让中介转交买方行吗？因为之前全中通过中介双方沟通的。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2016-09-08 19:03

你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454238积分

回复时间： 2016-09-07 21:40

您好，首先通知如果协商不成起诉解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-09-07 21:47

可以搜集证据起诉

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2016-09-07 22:19

可以直接去法院起诉要求对方支付违约金并履行合同。

[北京-东城区]
马婷婷律师
106积分

回复时间： 2016-09-07 23:40

可以先发一个律师函提醒买房人已经违约，尽快解除双方签订的合同，否则应承担违约责任，如买方不同意协商，协商不成尽快起诉到法院

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-08 08:45

您好！需要搜集证据证明买房人违约，如果有证据证明已经构成根本违约，可以到法院起诉解除合同并要求支付违约金。代理过成功案件，可来电咨询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-09-08 10:03

我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

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