该问题已关闭

商品房买卖问题

内蒙古－包头 03-02 15:07 悬赏 20 发布者:菅恩惠给我留言回答:(4)

本人2010年9月在包头昆区恒基房地产公司买了一套商品房，签协议的时候说能办下贷款来了（2011年10月交付房子）但是到现在恒基房地产公司说让一次性付款或退房，可是包头本地户已经拿上钥匙住到房子了，我却不能领上钥匙请问这样的问题我们怎么解决

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2012-03-02 15:16

由于主要义务无法履行，因此只能解除合同。若开发商在合同中承诺办好贷款，但实际情况是非因你个人的原因办不下来，你可以要求开发商承担一定的违约责任，比如支付实际交款的利息。

回复时间： 2012-03-02 15:08

按合同约定处理。

回复时间： 2012-03-02 15:10

按合同约定处理

回复时间： 2012-03-02 17:53

在确定不能办理贷款原因的基础上，分清是卖方还是买方的责任。如果是卖方恒基地产公司的责任，你可以要求该公司履行合同，即按约定交付房子。如果不能办理贷款是你自己的责任，应该想办法与恒基地产公司协商解决。详细情况可当面咨询。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

河北保定

江苏无锡

湖南长沙

山东东营

浙江杭州

福建福州

广东深圳

北京朝阳区

四川成都

最佳律师解答

(陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
(章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
(章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
(徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
(李波)(2024-04-08)·投诉与建议
(李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题