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房产交易中存在的问题你

北京－丰台区 09-08 23:49 悬赏 10 发布者:紫夜零辰给我留言回答:(5)

我们家的房产从2015年6月签买卖合同，合同规定所有手续在2015年10月30日前全部办完，但是中介一直找各种理由拖延，以至于到今天2016年9月9日都没有办完所有手续，现问题如下：

1.买方在帮我们还完二抵贷款之后，中介就把我们的房本给拿走了，中介有权利或资格拿我们的房本不给我们吗？请问这么操作合法吗？如果不合法，有什么法律依据支持吗？打官司的话，能赢吗？

2.请问如果打官司的话，要花多少钱？

真诚感谢各位能够回答，越详细越好，感谢！！

问题补充：

我现在最关心的是房本问题，中介拿我们的房本不给我们是否合法？
再有就是如果打官司的话，是起诉业务员？还是业务员和中介公司一起起诉比较好？
请各位律师看清楚问题在回答，万分感谢！！

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回复时间： 2016-09-08 23:51

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

追问：

那请问中介拿我们的房本不给我们，这样合法吗？
如果打官司的话，我们是起诉业务员，还是业务员和中介公司一起起诉比较好？
谢谢！！