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事因:前天看房子,交了定金1200,因为突然决定回家,现在不想租了,租主又说定金不退;
过程是这样的
广东-深圳 09-09 08:15 悬赏 0 发布者:1562283638 给我留言 回答:(1) 事因:前天看房子,交了定金1200,因为突然决定回家,现在不想租了,租主又说定金不退;
过程是这样的:因为是老乡,就聊着,说交500定金,他们说房租是1200,就交1200吧,交之前我给他们讲清楚了我的状况,可能不会租,特意问了能不能退,他们含糊回答了我,说要退可以打他电话,就以为可以退;然后签了定金条,签条的是他们业务员,定金条上特意写了,乙方不如期签约可视为违约,乙方后悔或取消,将定金作为违约金全额不退还:因为是老乡,以为只是收据,就没在意没看,他们也不提醒,还一个劲的想让我们多交押金,感觉他们有欺骗嫌疑,很气愤…询问了一下:因为我们还没签租赁合同,定金条9.6号晚签的,9.10约定签租赁合同;我了解过,可以以违约金过高起诉他们,所以想问一下,怎么写起诉书,需要找律师代写吗?因为我不熟,都是第一次、恳请回答,就要回家了,很急,谢谢!!
过程是这样的:因为是老乡,就聊着,说交500定金,他们说房租是1200,就交1200吧,交之前我给他们讲清楚了我的状况,可能不会租,特意问了能不能退,他们含糊回答了我,说要退可以打他电话,就以为可以退;然后签了定金条,签条的是他们业务员,定金条上特意写了,乙方不如期签约可视为违约,乙方后悔或取消,将定金作为违约金全额不退还:因为是老乡,以为只是收据,就没在意没看,他们也不提醒,还一个劲的想让我们多交押金,感觉他们有欺骗嫌疑,很气愤…询问了一下:因为我们还没签租赁合同,定金条9.6号晚签的,9.10约定签租赁合同;我了解过,可以以违约金过高起诉他们,所以想问一下,怎么写起诉书,需要找律师代写吗?因为我不熟,都是第一次、恳请回答,就要回家了,很急,谢谢!!
问题补充:
证明什么?我只是想以违约金过高起诉,因为他房子还在装修,我们未入住,租房合同也没签,违约金过高判定不是应该以实际损失来算的吗?房租才1200 请查看补充,我想以违约金过高起诉、
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全部答案
- [广东-深圳]
- 陈裕琪律师
- 80661积分
回复时间: 2016-09-09 09:15
除非有证据证明,否则按约定处理,建议双方协商。
追问:
我只是想以违约金过高起诉,毕竟我们没入住,也没签租房合同,房租也才1200块;可以就违约金过高回答细致一点吗?谢谢
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