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买房子.房主不搬家怎么办
03-04 21:09 悬赏 20 发布者:xufei0…… 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(3)
过户了钱已经全给他了，房证已经是我的了，签合同的时候没有约定搬家时间
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2012年03月04日 21时20分
没有约定搬家时间，任何时候你都可以让对方搬，从你给对方合理期限搬家，而对方在此期限内还没有搬，期限满了，你就可以向法院起诉，要求对方搬离，并按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
追问：
我是否可以打110让他们帮我开锁调节
回答：
110不会给你开。不是刑事案件，不是治安案件，110应该不管的。这是民事纠纷，只能起诉至法院。起诉费用最终是由不搬的这一家来承担的。
你起诉可以要逾期腾房期间的租金。找110就没有了
追问：
我可以自己找开锁的吗，毕竟房子是我的
回答：
你是一个房屋买卖合同，对方应该履行交付房屋的义务才算合同履行完毕，但是现在对方没有履行这一义务相当于违 约。就如同你买了某工厂一批货，但是对方迟延交货，你能否直接去对方工厂装货拉走呢？应该是不可以的吧
提问者对最佳答案的评价：
说的很合理，虽然不我懂，但是感觉你说的合理 谢谢了
其它答案
- [辽宁-大连]
- 王军律师
- 23014积分
回复时间： 2012-03-04 21:17
可以随时要求其离开
追问：
请问如果不搬家那 我已经多次要求了
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-03-04 21:21
可以起诉让其腾退。
追问：
我是否可以打110让他们帮我开锁调节
回答：
可以打110开锁。
追问：
我可以自己找开锁的吗，毕竟房子是我的
回答：
是的。
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