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商场未经业主同意，私自使用业主的房产该怎么办？

03-06 18:18 悬赏 5 发布者:c27220…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(2)

我在商场买了一节柜台，当时一次性付清，并签订了商品房买卖合同，后来开发商要求我们签订返租合同，把我们的柜台返租给商场经营，但是返租的租金太低，而且是12年，我们一直不同意，协商多次未能达成共识，而且连交房手续以及房产证也没给我们办。现在商场已背着我们开始经营业了，请问这种情况该怎么办？

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最佳答案

回复时间：2012年03月06日 18时26分

和商场协商，协商不成依据合同要求开发商承担违约责任。

追问：

我现在打算要求开发商退房，亲问我的这个要求合理吗？如果去法院起诉的话会有多大的胜算？

回答：

要看对方是否严重违约，或者你说的情况属于合同约定解除合同的条件，具体和律师详细沟通。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢诚律师的解答，我会找当地的律师详细的咨询谢谢！

其它答案

回复时间： 2012-03-06 18:39

开发商违约，可以要求开发商承担违约责任。

追问：

请问唐律师，如果我现在去法院起诉，要求开发商退房会有多大的胜算？

回答：

这要根据具体的证据和案情来分析，诉讼没有绝对的。

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