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交完预付款一年后却被告知原址房子盖不了

河南－信阳 03-07 11:35 悬赏 0 发布者:solidm…… 给我留言回答:(2)

我们在老家县城买一套房子，当时开发商介绍的地段很好，我们就预付了房屋售价一半左右的预付款（17万），并签有协议。可是一年过去了，开发商说原来的地方房子盖不了（后来经私下了解，是开发地段附近居民不同意盖楼过高，遮挡阳光），开发商让我们换房到附近一个半山腰的楼盘，地段很不好，交通不方便。我们不同意，但是这一年多县城房价涨了很多（上涨约600元/m2)，开发商又不愿意给予赔偿，开发商这种手续没办好就收取如此高额预付款，当时也不告知我们实际情况，是否属于欺诈？我们该到什么部门投诉。

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[河南-信阳]
李永专业律师 VIP
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回复时间： 2012-03-07 17:58

属于欺诈，如果没有商品房预售许可证可以要求双倍赔偿。详情请来电或找李永律师当面详询！

追问：

李律师，你好，非常感谢你给予的建议。现在对我们有提起诉讼有两个不利的因素:首先，协议书上并没有规划图，也就是没有详细的位置，只说是xx小区，只是开发商的一个命名而已，而开发商现在提供的新楼盘刚好就在附近山坡上；其次，因为协议书上没有赔偿条款，不知道最终该如何衡量损失（及应得赔偿）。该楼盘受骗人应该还有其他人，但是我们找不到其他购房人联系方式，无法齐心协力维权。另外，由于是普通小县城家庭，对于上法院起诉还是从来没接触过，因为这意味着一笔不小的开支，如果最后赔偿的费用不抵诉讼费用，我们也觉得不可承受，我想你也能理解贫苦百姓的难处。谢谢