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租房纠纷该如何处理

天津 03-08 14:09 悬赏 0 发布者:lixuee…… 给我留言回答:(7)

您好，去年六月我租了间伙单，但由于对面邻居家养了数十只猫，不仅恶臭扑鼻，晚上更是闹得不得入睡，找房主协调甚至打110都无果，在无奈的情况下我向房主提出退房，并要求他退还押金，起初他答应，但我通知他交接时，他却变卦，说我违约，不退我押金，我目前给房加了锁，不知下一步给怎样做，他要强行把锁砸开怎么办？

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[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2012-03-08 15:18

收集证据可以诉讼解决。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
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回复时间： 2012-03-09 07:26

协商不成，只能通过诉讼解决，

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王德民律师
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回复时间： 2012-03-08 21:06

你现在可以起诉对方接触合同并退还押金赔偿损失，由于没处居住而多支付的租房费也算作损失。由于对方扰民致使你们的租房合同无法实现合同目的，对方又不能配合你排除扰民的因素，这是你的解除合同的依据。但如果对方砸开房子的锁，你只能报警解决了。再跟警察查看一下是不是有财务丢失。
房主协调无果和打110都是你们合同无法继续履行的证据，你可以委托律师到派出所调取证据。