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房屋过户前房东违约
江苏－无锡 09-12 12:59 悬赏 0 发布者:sabrin…… 给我留言 回答:(4) 通过中介买了一套105w的房子，违约金约定是20%，现在已经付款55w并已经交房入住，在要交最后一笔尾款及办理过户手续的时候，房东反悔要求加15w，不然他宁愿违约付21w违约金。房东托辞：老婆不肯卖不肯拿身份证，但是合同上有写明签字即默认配偶也认同此事。现在此事该如何解决？可以要求对方双倍违约金吗？或者继续执行原合同？
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2016-09-12 13:00
协商解决，协商不成起诉可以要求对方履行合同，并支付违约金
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2016-09-12 13:22
协商解决，协商不成起诉可以要求对方履行合同，并支付违约金
- [江苏-无锡]
- 秦宇律师
- 147048积分
回复时间： 2016-09-12 13:24
房东合同上权利人是否都已签字？
追问：
没有，只有签了一个人的名字，但是有附加条款：甲方承诺***（他夫人）知晓出售此房，如出现纠纷由甲方个人承担
回答：
可以要求对方承担违约责任
追问：
他愿意支付违约金，但是我希望是继续履行合约，不想采取收取违约金的办法
回答：
该案只要对方老婆不认可的话无法请求继续履行合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-12 15:06
起诉到法院要求对方继续履行合同
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