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再婚老人离婚或去世房产怎么分配

上海－浦东新区 09-12 22:55 悬赏 20 发布者:lanlan…… 给我留言回答:(6)

两个再婚的老人再婚时双方各有成年子女婚后购一房屋房产证上有三个人的名字两夫妻和这个丈夫的亲儿子那么两个老人离婚的话卖房款怎么分配？。。。。。如果丈夫先过世卖房款又怎么分配？如果丈夫有遗嘱表明其的所有份额均留给自己的亲子女不留给配偶是否可以？。。

问题补充：

房产证上有三个人的名字两夫妻和男方儿子两夫妻离婚的话。那卖房款是否三等分？？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-13 00:23

1、如果离婚的话，房产(夫妻共同部分）按照夫妻共同财产平均分割。2、如果老人去世，属于他的房产部分变为遗产，由其子女、配偶、父母继承。3、遗嘱中可以将遗产不留给配偶。

追问：

问题补充：
房产证上有三个人的名字两夫妻和男方儿子两夫妻离婚的话。那卖房款是否三等分？？

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-09-13 08:20

离婚的话，房产(夫妻共同部分）双方平均分割；如果老人去世，属于他的房产部分成为遗产，由其子女、配偶、父母继承；有遗嘱的遵医嘱。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-13 09:39

房屋属于夫妻财产部分平分；可以留给子女。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-09-13 09:45

1、房屋产权登记三人名下，原则有三人均分。

2、男方有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

追问：

那遗嘱是否需要公证呢？？

回答：

遗嘱最好办理公证。

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2016-09-13 13:27

如果离婚的话，房产(夫妻共同部分）按照夫妻共同财产平均分割；去世按遗产处理

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2016-09-14 08:42

售房款三位产权人各三分之一。丈夫先过世的话，他的三分之一份额按照其遗嘱来执行，可以留给自己的子女，不给配偶。

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