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怎样才能证明房屋是我的个人财产

陕西－咸阳 03-09 16:17 悬赏 20 发布者:g713 给我留言回答:(5)

婚后父母为我出资购买的房屋，房产证写的我的名字，2008年买的房，当时也没办理赠与，为防止日后纠纷，现在怎样才能证明房屋是我的个人财产，怎么证明，现在办赠与行吗，如果能办赠与的话需要什么手续和材料。谢谢

问题补充：

都买了4年了，怎么找当时买房的证据，当时在银行取的只有一部分钱。

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全部答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-03-09 16:21

房产证是你的名字就属于你个人财产。

[山西-太原]
朱君秀律师
701658积分

回复时间： 2012-03-09 16:26

答：房屋登记部门备案为你个人所有即可。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-03-09 17:07

这应属于婚后赠与。依据新的婚姻法司法解释，父母全部出资赠与子女，房产证登记在子女一个人名下的，应属于你的个人财产。但是发生纠纷诉讼后需要有房屋全部是由你父母出资，是赠与你个人的证据等相关材料。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2012-03-09 19:03

针对你的问题答复如下：

    1，《婚姻法司法解释三》第七条  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    2，根据以上法律规定可知，如果全部由你父母出资，产权登记在你名下，该房产应认定为你的个人财产。

以上答复，如果满意，敬请采纳。