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您好,我在某小区租房,房屋合同上没写不让养狗,当时看房的时候是我父母来看的,中介也就是这个小区物业租
北京 09-14 13:56 悬赏 0 发布者:1473832211 给我留言 回答:(4) 您好,我在某小区租房,房屋合同上没写不让养狗,当时看房的时候是我父母来看的,中介也就是这个小区物业租赁部的人和我父母说不许养狗,当时我和我老公还没有养狗,我父母就没和我说这个事儿,等我搬进来的当天我们中介说不许养狗,我说你合同上那没写,我养狗是临时决定的,我父母都不知道前后也就两三天的事儿,我暂时住了一个月,楼下就不干了,我家狗基本不叫也不造家,因为我现在租的房子之前一家养狗给房子弄坏了,而且楼下就是房东,把房子委托给物业租赁部出租,所以跟我闹上了。前天我去物业租赁找他们领导谈,问为什么合同里不写不让养狗,如果你写了,我交款当日看合同的时候我就不会签,他说不让养宠物属于制约,不平等条款,合同无效,但是只要通过我们出租的都不许养,租房要住的人是我,不是我父母,他没和我说我父母当时不知道我养狗也没和我说这个事儿,现在物业让我自己搬走退我押金和剩余房款,中介费不退,我觉得很冤,说如果我继续住必须把狗弄走,这中间搬家费用,误工费都我自己承担,还说如果继续养狗就报警,狗拿走我还要付他们违约金200%。我想问一下这种合同上不写的内容口头上说有法律效益吗?因为我租房的时候根本不知道不让养狗这个事儿!要知道我肯定不租,现在我很被动,我先生也觉得太欺负人就没说就不搬家,我老公说不搬狗继续养,眼看事情闹得越来越厉害了!着个小区是农民回迁房,物业也都是当地人都住一个小区,我是市里人,不想和这些流氓无赖打交道。请问我们该怎么办,这种行为我认为存在欺诈!
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2016-09-14 13:59
双方协商解决,否则通过诉讼途径解决
追问:
现在协商不成,如果通过诉讼解决,我有把握胜诉吗?
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2016-09-14 15:19
协商不成的,需要起诉的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454224积分
回复时间: 2016-09-14 14:00
您好,否则通过诉讼途径解决
追问:
现在协商无果,如果走诉讼我胜诉的可能性大吗?
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-09-14 14:46
你好,这是可以起诉解决。
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- 您好这个租房我和中介签的合同,签的是一年还没到期,说要给我涨房租 0个回答0
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- 您好,我想咨询一下,我们是租的房子,租房的时候签合同,当时签的时 1个回答0
- 您好,我们小区物业公司已超出合同收费标准收取车位费,还不让进小区 0个回答0
- 您好,我在浦东新区租了一间群租房,当时二房东不在,直接与中介签的 1个回答0
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