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我买了集资房有房产证没有土地证怎么过户啊？
福建－福州 03-13 12:02 悬赏 0 发布者:837361…… 给我留言 回答:(3) 我2004买了一套村集资房遇到2个问题希望帮我出出主意该怎么办非常感谢！第一个问题；有房产证没有土地证怎么过户?我当初做了协议，还剩小几万钱还没有付清，想找房东解决这些事情，但是他一直回避不见面或不接电话我非常苦脑。
问题补充：
房产证上的名字不是自己本人的，是原来房东的，当初买房的时候先付了70%的钱，剩余的钱过户完付清.
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-13 12:06
不知你买的是不是小产权房，如果是小产权房，就无法过户。
如果不是，是可以过户的。
如果不是，是可以过户的。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-03-13 13:43
如果是小产权房的，你的权益得不到法律保护。具体要看的相关材料，可以诉讼，具体可与我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-13 15:45
只要房产不属于不能过户或限制过户范围就行。若你按合同约定支付购房款。就可以要求对方办理协助过户手续。协商不成的，起诉到法院解决！
需要进一步咨询等可来电联系！
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