关注房产继承问题的咨询

律师您好，想向你咨询房屋产权继承问题，我家外祖父和外祖母育有四个子女其中两男两女，他们两老在解放前就建有一栋私房，他们去世后是通过生前办理的遗嘱公证变成了四个份额转入到他们四个子女的名下，并办理了相关的房产证和土地证这个房子叫做私人共有产权证，这个证上是写着四个子女名字的产权证，我母亲育有两个女儿，1997年我母亲的妹妹就把她所享有的份额卖给了我，当时我只付了一半的钱，因为当时谈好如果把产权证全部办好才付全款，05年我母亲去世，在06年的时候我们通过继承公证把我母亲的名字变更成了我父亲的名字，我们子妹俩享有我母亲的份额也转到我父亲名字上，我母亲妹妹的另一半款我也付完，同时也把我母亲妹妹的那个份额通过买卖交易的形式转入到我父亲名下，当时转名字的时候我母亲的妹妹就说这个名字不能写你的，因为我是第二次婚姻，她说你母亲活到在的时候她都对你母亲不好，你母亲也不喜欢他，他对你也只这个样子，的确是这样，我母亲生前就说过，我们家的东西不能与我现任的丈夫相干，我们也不要他们家的东西，他也不要我们家的东西，现在这个房子要拆迁了，我与现任的丈夫是在1999年办理的结婚手续，我母亲的妹妹这个房子他没有出一分钱，他在09年的时候用他弟弟的20万作首付买了一套现价值壹佰多万的房子，他把这个房子的名字写成他女儿的，每个月还贷款是他把他账上的钱打到他女儿存折里去划拨，婚前我们有一套旧房是每个月要付月租的老房子，他现在就把这个房子还给他的弟弟了，但是目前还没有更名，我们就在外面租房子住，他的新房给他母亲住着在，前面谈到我买的我母亲妹妹的房子，现放在我父亲的名下，我想分出来，因为这个还涉及到我们家子妹关系的问题，因为我们都有孩子，这个房子一部份是我买的，另一部份是我父母的共有财产，我们也不能为这个事情搞到子妹之间闹矛盾，我就想把我从我母亲的妹妹那儿买来的部份产权分开，我到房地部门咨询过了，他们说可以分开，要么通过买卖交易要么通过赠与两种途径，请问律师，如果我想把我买的部份办成不如我现任丈夫相干的关系应如何办理，因为他说过不要我们家财产，还怕我给我的孩子，他说你现在没有来源如果这个房子变成了你的孩子的那么就完了，我不会要你的东西，等你到60岁的时候在给就行了，还说会跟我签字不要我的房子，但就是没有行动，我怕把这个纱揭了不好，麻烦律师帮我参考用怎样的办法才能够不与我现任的丈夫扯上关系。非常感谢律师