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物业费
03-13 21:02 悬赏 0 发布者:aafxzf…… 给我留言 地区:浙江－绍兴 回答:(4)
2007年买了一套房子，2008年7月房产商通知我们交房。发现主房间有一根下垂30 厘米的大横梁，于是要求赔偿，交涉未果，一直没有交房，直到2011年2月才达成协议。交房时，房产商要求付清08年到11年的所有物业管理费共计5000元才能交房，而物业管理处只听房产商的，结果导致至今都无法交房。请问律师，正式交房前的物业费到底该不该业主交？由于无法交房而导致的业主的损失该不该由房产商来赔偿？ 如要起诉，应收集那些证据？
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回复时间：2012年03月13日 21时07分
正式交房前的物业费不应该由业主交；房产商应该赔偿损失；如果起诉要收集开发商违约的证据（如房屋结构与设计图纸不符、存在质量问题等）。
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回复时间： 2012-03-13 21:16
要看合同的约定。
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回复时间： 2012-03-14 01:33
合同如何约定的？
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回复时间： 2012-03-14 07:16
你可以收集房屋不符合标准的证据，起诉解决。
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