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房租到期，房东恶意涨房租，如果房东起诉我，我该怎么办？
09-16 13:45 悬赏 0 发布者:lgq881…… 给我留言 地区:浙江－衢州 回答:(3)
当初合同是签了五年的，房租是一年一年交的。合同上有写按市场行情定房租，今年行情不好，大家都是降的房租，隔壁都是八万到八万五的价格，她要收我九万五。现在谈不拢，她准备起诉我，我该怎么办。
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最佳答案
- [浙江-宁波]
- 张月红律师
- 电话：13757488909
- 86281积分
回复时间：2016年09月16日 14时03分
有合同按合同约定办，房东不得以市场涨跌为由变更合同执行，不必担心，积极应诉即可。
追问：
张律师，房东会以什么理由起诉我呢？
回答：
房东没有单方面提高租金的权利，没有法条支持他的说法，他可能是吓唬你的。
追问：
去年他们房租才九万多点的时候我就已经是十万了，去年也就算了。今年居然还这样。现在房租是15号到期的，她能收回店面吗？她说要把门锁掉，把我东西拆掉，这样可以吗？
回答：
不可以，租赁期间房屋就是你的，如果擅自进入，属于非法侵入住宅，必要时可能要承担刑事责任，建议你直接报警处理。
追问：
好的，谢谢张律师。不过我那个房东还有个当官的儿子，大家都说起诉对我没好处。
回答：
这点你放心，现在中央强调依法治国，老虎苍蝇一起抓，干涉司法公正，闹大了对他儿子只有坏处没有好处。只要你有决心维权到底，正义终究会站在你这边。
追问：
真的很感谢你张律师，本来我很迷茫，现在很清晰了。谢谢
回答：
不客气。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-09-16 14:20
按合同约定处理履行
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2016-09-16 15:40
我说重点吧。你的合同上写的是按照行情定房租，这里约定不明。对你很不利的。
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