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提前解除合同，违约金问题
浙江－杭州 09-16 16:11 悬赏 0 发布者:蔷未_1 给我留言 回答:(2) 在杭州某小区租房子，3月22日签的一年合同，和朋友一起租的。9月10日第三季度的房租刚交过，朋友因工作原因调到其他城市，我一个人租不划算，也不想和陌生人合作，想解除合同。合同上有一点是‘乙方未经甲方同意中途退租，乙方应向甲方支付违约金2400元’，还有1条‘乙方在租赁期间内，若乙方欲将所承担的房屋或全部转租给他人，须事先征得甲方的书面同意’，6月22日刚好到半年，我10号交的是第三季度的，如果我在半年合同到期内，能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到满足他条件的承租人，房东没有任何损失，可能会多赚点，那么我可以把交的钱和押金要回来，并且不用交违约金吧？他能不能强制不同意，然后收我2400元的违约金？
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- [浙江-宁波]
- 张月红律师
- 86281积分
回复时间： 2016-09-16 16:14
要看你们当初的合同约定，尽量和房东协商解决吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-16 16:36
应当履行合同约定支付违约金。
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