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房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗 您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的
湖北－武汉 09-18 09:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗 您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？ 在世纪宏图的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字同样具有法律责任并且加盖了居间方的公章，然后是在卖方的后面签了房主的名字，然后又加了一个代理人的名字代 的字样，就这样的情况，希望好心人帮帮我，我在湖北消费金融的押金押了30000元，中介费还没有给，是不是能全部撤销，定金返还给我？再次感谢谢谢
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- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话：13517271450
- 26760积分
回复时间： 2016-09-18 12:13
房主授权或追认的话，是有效的，你仅此理由解除很难
- [湖北-武汉]
- 李明杰律师
- 217积分
回复时间： 2016-09-18 09:47
您好，如果买房系中介代签，有授权或者经当事人追认后仍然有效，以此为由解除合同很难得到支持。如果是房屋有其他问题，您可以与买房中介协商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-18 09:59
这样单方解除是有点牵强的。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-09-18 10:03
要看具体情况
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间： 2016-09-18 10:06
你可以联系房主，询问其是否认同合同的效力，如果其认同则合同有效，你不能解除合同，如果其不认同合同的效力，你们可以协商解除合同。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2016-09-18 10:30
你好，请问代理人与被代理人是什么关系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-18 10:56
您好，建议您与房屋所有权人联系确认合同的效力。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-18 11:50
没有本人授权，是无权代理，可以主张合同无效。如有需要，建议电话联系，告知更详细的情况，便我为您提更针对性的可操作意见，希望可以帮到您。
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- 您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，有身份证 2个回答
0 - 您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权 1个回答0
- 您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权 2个回答0
- 您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权 0个回答0
- 你好，我想咨询一下二手房买卖合同不是房主签字有效吗？他也没有委托 4个回答0
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