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婚前房产是由男方出的首付，房产证上填的也是男方的名字，婚后要把女方的名字加上去！

四川－德阳 03-15 14:42 悬赏 10 发布者:ni1593…… 给我留言回答:(9)

在结婚之前男方父母出首付买了套房子，房产证上填的是男方的名字，结婚之后，女方和男方一起给男方父母打了张首付款的欠条，然后房产证上就把女方的名字加上去。还房贷女方也是一起还的。如果以后离婚，房子就是平分吗？还有就是打的欠条需不需要拿到公证处去公证？欠条上需要注明些什么？如果离婚女方不愿意支付欠条上的款项。那是不是房子就可以不用分给女方。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-03-19 10:03

约定共有并公证

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回复时间： 2012-03-15 14:42

协商解决。

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回复时间： 2012-03-15 14:43

积极协商解决！

[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2012-03-15 14:50

升值及共同还贷部分属于夫妻共同财产。

[四川-成都]
都燕果律师
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回复时间： 2012-03-15 14:51

你好，属于夫妻共同财产，公证不是欠条生效的必经程序，可以就借款金额，借款时间，利息，还款期限，担保事项，还款期限，债务债权人进行明确约定。欠条的债务属于夫妻共同债务，至于其承担和房产归属可以由夫妻双方协议约定。若有疑问欢迎致电或当面咨询（咨询免费）

[四川-成都]
龙成律师
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回复时间： 2012-03-15 15:50

是平分，欠条可不公证。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-03-15 18:57

属于夫妻共同财产，公证不是欠条生效的必经程序

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-03-16 22:03

您好！共同还贷部分属于夫妻共同财产

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-03-21 16:11

尽管父母出的首付款，由于你们打了借条，实际是你们支付的首付款，只是自己暂时没有首付款，而向父母借的罢了。所以离婚一般应当平分，但要照顾无过错方的原则，借条上要注明借款是用于支付首付款，并注明父亲母亲提前帮助支付了首付款，后补借条，。借条可以拿到公证处公正，如离婚，即使你放补支付借款，房子的分配也要按照买价与离婚时的房子的实际价格差来进行股价分配，注意是借条，不是欠条。借一般指从别人手里拿个来某种东西，欠是指你你买过东西，而暂时不具有清偿能力。

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