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在诉讼案件中，涉及仲裁协议以外的当事人，被告提出仲裁管辖权异议是否成立？
吉林－白山 03-16 18:33 悬赏 0 发布者:铁涛 给我留言 回答:(2) 孙某在建筑商处购买开发商授权同意出售（顶工程款）的商品房，由建筑商收取购房款，同时出具房屋买卖合同，并言明到开发商处更换黄本房屋买卖合同，办理房屋产权登记手续。建筑商在售楼时，出示了与开发商签订的授权其出售商品房的协议，该协议约定开发商协助购楼者办理房屋产权登记手续。当孙某到开发商处要求协助办理房屋产权登记手续时，却遭到拒绝。孙某将开发商、建筑商作为共同被告，诉至法院，要求二被告履行义务，为其办理房屋产权登记手续，建筑商以房屋买卖合同（孙某与建筑商签订）载有仲裁条款为由提出管辖权异议，该管辖权异议是否成立？有何法律依据？因为有开发商作为共同被告，其没有仲裁条款提出抗辩，法院应当驳回建筑商的管辖权异议，可否成立，有无法律依据？
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-03-16 18:43
需要根据你的诉讼请求，及你与建筑商合同之间约定确定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-16 19:18
你是以合同为依据提出诉讼的，应该遵守仲裁条款申请仲裁。建筑商出售房屋从性质上讲属于代理行为，其行为的后果应该由开发商承担。
不过这个授权到底是如何写的，权限到底如何，恐怕中间确实有些问题。
不过这个授权到底是如何写的，权限到底如何，恐怕中间确实有些问题。
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