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二手房买卖违约问题咨询
09-20 11:26 悬赏 5 发布者:imhapp…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(7)
二手房买卖，合同约定批贷后3个工作日作首付资金监管，违约责任中规定买方超过15日仍未按前述约定履行合同的，卖方可解除合同并要求买方支付违约金，现批贷已近一个月时间，买方仍没做资金监管，请问这种情况卖方可要求解除合同吗？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 电话：13031008678（电话同微信）
- 905900积分
回复时间：2016年09月20日 11时41分
可以按合同起诉主张；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
追问：
请问卖方是否需要先履行催告义务后，才能按约定解除合同？
回答：
一般 不必
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-09-20 11:31
你好，依照合同约定履行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-20 11:32
你好，可以按照合同约定履行！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-09-20 11:34
需要按照合同约定处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454682积分
回复时间： 2016-09-20 11:40
您好，依照合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46255积分
回复时间： 2016-09-20 11:42
预期违约，可以解约，依法维权，详询来电微信
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-09-20 11:50
您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，详细情况建议咨询律师后处理
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