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开发商卖铺给业主后跟业主签有协议，5年内由开发商对商场进行招租和管理
广西－南宁 09-21 22:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 开发商卖铺给业主后跟业主签有协议，5年内由开发商对商场进行招租和管理。我与开发商签订租赁合同租下商铺，租期为5年。由于开发商管理失败，经营约2年后，开发商拿不出钱返给买铺业主，于是业主去法院起诉开发商，开发商败诉。事后业主想强行要求租户出铺，收回铺面自行招租。请问律师：1.业主有权要求租户出铺吗？2.租户的损失应该找谁挽回？
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2016-09-22 09:57
双方签订的协议内容?这是一个复杂的问题,建议来所或来电咨询.
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2016-09-22 10:11
租户的合同是跟开发商签的，在合法有效的情况下，任何人无权干涉，因此业主无权要求租户退出，否则就是侵权，因此造成的损失由具体侵权人承担；至于业主跟开发商的纠纷，不得对外影响他人的合法权益。
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