租房纠纷，合同到期后，房东拒绝退已付房租

1、合同签订日期为2016年3月13日，期限3个月，已过期，默认续签
2、2016年9月5日，房东将另一室转租给一对姐妹，但是该姐妹带父入住。
3、遂2016年9月6日，我想房东提出搬走要求。
4、2016年9月10日，与房东界面沟通后，协商交下个月房租，但是要求尽快找到下家，并退还押金及补退多余房租。
5、2016年9月19日，房东提价挂房，一直无人租房，且室友那姐妹除父亲外又多带人来。一直无解决该问题。遂搬出，并取得房东同意。
6、2016年9月20日，房东原本协商退5000元，我也主动提出让步，4500元。但21日反悔，只退3000元，拒绝退多余房租费用。
希望可以提出诉讼，若按照正常退款，则需要支付多余房租2400+押金3000共计5400元。