该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房东不配合过户
湖北-武汉 09-22 11:50 悬赏 5 发布者:wz5697 给我留言 回答:(12) 通过中介买二手房,签订了存量房居间合同,并且缴纳了4万元定金。现在要过户了,房东不配合,说是之前和中介商量不见三十万不过户,房东向中介要三十万,中介让我借高利贷三十万先给房东。我不知道怎么处理?顺便想问问,房东要是一直不配合过户,我该怎么办?我在银行贷款的申请已经批下来了,要是解除合同,对我以后购房有没有影响?感谢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话:13517271450
- 26760积分
回复时间: 2016-09-22 22:46
你可以先付30万,保留好付款证据
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-09-22 11:51
可以向法院起诉的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-22 11:58
你好:可以起诉解决,要求履行合同和承担违约责任
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2016-09-22 12:02
按照合同约定起诉对方承担责任
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2016-09-22 12:04
那三十万是什么?买卖房屋的钱吗?
追问:
不是,房东说他手上只有四万,不会配合过户。我银行贷款申请都已经批了,银行那边说过户当天放款。现在就是不过户就没有钱,没有钱房东就不过户。不知道该怎么办
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-22 12:04
需要看你合同上是怎么约定支付房款和办理过户的。可以拿合同来律所帮你审查判断。
追问:
好的。就是武汉市存量房居间合同(2006年版)。协议上注明签合同当日交四万,首付款的尾款和银行贷款是在过户当日给。
回答:
合同已经规定支付首付款时间,可依据合同要求操作支付尾款同时去过户,如果不配合过户可起诉处理。
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间: 2016-09-22 12:18
向法院起诉,要求房东过户。房东和中介之间证明商量的你不用管
追问:
好的。感谢。如果房东解除合同,我银行贷款申请对我以后有没有影响?对银行,我算不算违约?
回答:
房东无权解除合同,就算解除合同,您在银行那边的损失也应该由房东进行赔偿。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2016-09-22 13:26
您好!对方违约的,协商不成后可以直接起诉
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2016-09-22 13:50
您好,可以向法院起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-22 13:51
您好,您的房屋居间合同是怎样约定的?您与房东有没有正式的书面约定?
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2016-09-22 13:53
你好,对方属于违约可以要求退还定金并赔偿损失。您可以给我来电说明一下详细情况,我好帮您做出有针对性的指导。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-22 16:35
按合同约定来 没有约定的钱不该你出 可以要求继续履行或者解除合同要求对方承担违约责任 解除贷款合同不影响你再贷款
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好我通过中介买了套二手房,现在房东不配合过户怎我贷款也批了 1个回答0
- 你好我通过中介买了套二手房,现在房东不配合过户怎么办,首付也交了 0个回答0
- 请问,我2012年买了一套动迁房,今天好过户了,但房东拖着不配合 10个回答0
- 我哥买了套拆迁房,协议上讲好等产证下来,原房东无条件配合过户 3个回答0
- 你好,我去年十二月份跟房东网签合同签订,约定等16年我社保满2年配 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答