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关于房产继承过户问题
03-20 13:38 悬赏 10 发布者:哈啦啦 给我留言 地区:湖北－孝感 回答:(4)
父亲在2009年将房子公证赠与给我。（该房产是1990年父亲和母亲共同建成，房产证是母亲的名字，土地证是父亲的名字。后父母离婚，法院判房子归父亲。）2000年父亲再娶。2010年父亲去世。1、请问继母对该房产有没有继承权？2、父母离婚时虽然法院判房子归父亲，但父亲一直未将房产证名字过户，后他又将房子赠与给我，请问该房产如何过户到我名下？
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回复时间：2012年03月20日 16时11分
1、可以依据法院的判决书和赠与合同将房屋过户至你名下。
2、如果房屋赠与在先，你父亲去世后你继母无权继承。
2、如果房屋赠与在先，你父亲去世后你继母无权继承。
追问：
法院判决书原件已丢失，只有复印件，公证书有原件，能否过户。谢谢
回答：
可以到法院档案室调取并加盖档案室公章即可。
提问者对最佳答案的评价：
非常谢谢
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回复时间： 2012-03-20 13:43
1、有继承权，但你父亲有遗嘱的，按有效遗嘱执行。
2、赠与公证并过户。
2、赠与公证并过户。
追问：
请问公证赠与给我是有效遗嘱吗？是不是这种情况下继母没有继承权了？谢谢
回答：
赠与给你了，她就无权继承。
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回复时间： 2012-03-20 14:36
直接到房产局办理手续
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回复时间： 2012-03-20 15:49
公证,和判决书即可过户
追问：
公证有原件，判决书只有复印件，能否过户。谢谢
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