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关于物业公司的问题
四川-攀枝花 09-23 19:43 悬赏 0 发布者:545 给我留言 回答:(1) 尊敬的律师:
你好!
我所住商业小区的物业,在交房之初与业主签了一份临时管理规定,无其它协议,之后再未与业主签定任何管理服务协议。同时,我所住小区物业未按临时管理规定完成约定服务内容!除了享受物业的垃圾清理外,其它并没有感到得到任何服务,业委会也多次与物业交涉,要求其对业主要求的项目进行整改,也未见动静.小区也经常停水,未对门禁系统进行安装等等。
因对物业管理不尽责,现很多业主都拒绝交纳物业费。物业现下催款通知书,并说明有恶意拒交,将通过法律解决!
请问:1、按物业服务现状,我是否可以按合同法违约拒交费用?
2、对于物业提供所谓服务,业主方也只享受到垃圾处理服务及水费充缴,其它的比如安保,楼栋里任何闲杂人都可以进入,小广告到处都是,家里有老人和孩子,平时上班安全很不放心!小区物业保安只在两个大门,其住房区未有保安巡逻,环境卫生等未享受到服务.
3、现未与物业签定任何服务协议r,按合同法是否存在关联,同时物业违约在先,是否可以不用理会物业,可以不承认物业的费用催交通知?
你好!
我所住商业小区的物业,在交房之初与业主签了一份临时管理规定,无其它协议,之后再未与业主签定任何管理服务协议。同时,我所住小区物业未按临时管理规定完成约定服务内容!除了享受物业的垃圾清理外,其它并没有感到得到任何服务,业委会也多次与物业交涉,要求其对业主要求的项目进行整改,也未见动静.小区也经常停水,未对门禁系统进行安装等等。
因对物业管理不尽责,现很多业主都拒绝交纳物业费。物业现下催款通知书,并说明有恶意拒交,将通过法律解决!
请问:1、按物业服务现状,我是否可以按合同法违约拒交费用?
2、对于物业提供所谓服务,业主方也只享受到垃圾处理服务及水费充缴,其它的比如安保,楼栋里任何闲杂人都可以进入,小广告到处都是,家里有老人和孩子,平时上班安全很不放心!小区物业保安只在两个大门,其住房区未有保安巡逻,环境卫生等未享受到服务.
3、现未与物业签定任何服务协议r,按合同法是否存在关联,同时物业违约在先,是否可以不用理会物业,可以不承认物业的费用催交通知?
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
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回复时间: 2016-09-23 19:49
您好,须缴纳物业费;对物业公司的房屋不满,可以起诉维权并更换物业
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