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因为换房，签订了买卖合同，收了二万订金，合同约定时间260天内过户

北京 09-25 08:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

因为换房，签订了买卖合同，收了二万订金，合同约定时间260天内过户，时间太久，房价上涨，导致我无法执行下个合同，现在想解除合同，要承担什么责任，合同签了两个合同，网约合同150万，及补充合同309万。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-09-25 08:35

属于违约，需要承担违约责任

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46223积分

回复时间： 2016-09-25 10:33

双倍返还定金或支付违约金，二手房买卖交易专业维权，详询来电微信

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-09-25 12:59

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454525积分

回复时间： 2016-09-25 08:40

您好，要承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-25 09:22

您好！需要承担违约责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-09-25 09:48

要看合同出方案；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-海淀区]
徐晓鹏律师
9669积分

回复时间： 2016-09-25 17:42

您好，需要按照合同约定承担违约责任，建议委托律师介入，出庭抗辩，争取减少损失，如需帮助欢迎您来电。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

[北京-朝阳区]
漆小晖律师
11938积分

回复时间： 2016-09-26 17:23

您好，建议按照合同约定内容履行

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