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旧有房产变卖再购房或变现
北京－海淀区 09-27 18:38 悬赏 20 发布者:新红茶 给我留言 回答:(9) 旧房是公公的名字，公公去世后4个子女公证时放弃自己应继承的那部分，旧房变更为婆婆名字，因婆婆与小儿子一起居住，半年后婆婆遗嘱公证将旧房指名由小儿子继承。
我的问题是：婆婆现在还健在，但身体不如上一次做公证时那么的健康，思路和说话没问题，小儿子想将旧房经老人同意后变卖，是否符合法律依据？如变卖后的房款老人同意交小儿子使用，是否还需要向其他兄姐告之？是否还需要对这些房款的归属再次进行公证？谢谢
我的问题是：婆婆现在还健在，但身体不如上一次做公证时那么的健康，思路和说话没问题，小儿子想将旧房经老人同意后变卖，是否符合法律依据？如变卖后的房款老人同意交小儿子使用，是否还需要向其他兄姐告之？是否还需要对这些房款的归属再次进行公证？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-10-05 21:36
你好，老人 同意后可以
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-09-27 18:42
你好，可以公证
追问：
非常感谢
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-09-27 18:46
需要进行公证，聘请律师办理
追问：
非常感谢
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-09-27 18:46
1 可以买卖 因为遗嘱没有在老人去世后才生效。所以在去世前老人可以自由决定处分房屋
2 不需要告知。因为还是老人的财产。无需孩子同意及告知
3 需要再次做公证 因为房屋已经卖了 就不存在了 变现了 那么老人财产就是现金了。就需要再次公公证处理了
有疑问可以随时交流 探讨
2 不需要告知。因为还是老人的财产。无需孩子同意及告知
3 需要再次做公证 因为房屋已经卖了 就不存在了 变现了 那么老人财产就是现金了。就需要再次公公证处理了
有疑问可以随时交流 探讨
追问：
详细！非常感谢
回答：
客气了 有问题 可以随时联系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 18:50
你好，可以公证
追问：
非常感谢
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454990积分
回复时间： 2016-09-27 18:50
您好，建议公证
追问：
非常感谢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 19:14
您好！老人同意即可。房屋出卖后的款项，老人需要写遗嘱指明由谁继承。可来电咨询。
追问：
非常感谢
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-09-28 11:34
变卖需要产权人同意
追问：
非常感谢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-29 19:49
你好，这是建议公证的
追问：
非常感谢
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