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您好，我是二手房的买方，
1.和卖方、中介签合同时，给卖方3万定金，
2.又单独和中介签了补充协议，
湖北－武汉 09-28 13:55 悬赏 0 发布者:1475041715 给我留言 回答:(8) 您好，我是二手房的买方，
1.和卖方、中介签合同时，给卖方3万定金，
2.又单独和中介签了补充协议，补充协议说明买方以34.5万内办理所有手续。
问题是现在银行因评估价给的低，贷款减少，故34.5万不够，买方又无能力增加首付，解除合同，是否可以拿回定金。
1.和卖方、中介签合同时，给卖方3万定金，
2.又单独和中介签了补充协议，补充协议说明买方以34.5万内办理所有手续。
问题是现在银行因评估价给的低，贷款减少，故34.5万不够，买方又无能力增加首付，解除合同，是否可以拿回定金。
问题补充：
合同上写了买方违约定金不退
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- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2016-09-28 14:01
您好！当时合同上面有没有约定购买违约后的责任呢？有什么不清楚的地方可以直接来电进行详细咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-28 14:32
当时合同上面有没有约定购买违约后的责任呢？方便的话，可以电话沟通，我好提供有针对性的指导。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-28 14:36
您好！一般买方违约的话是要没收定金的。而卖家违约的话要双倍返还定金。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-09-28 14:50
你好，如果合同有约定，就按约定处理，现阶段建议协商处理，需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2016-09-28 15:00
你好，因为银行贷款无法办理的属于买方违约，需要承担违约责任。可以和卖方协商看看能不能退一部分定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-28 15:06
您好，从您描述的情况，属于您这边违约了，定金一般会被没收。
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间： 2016-09-28 16:08
根据你所说，你涉嫌违约，需要承担违约责任的，建议和对方协商解决
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2016-09-28 18:29
具体要看你们的合同的约定。最好拿上你的合同找律师当面咨询。
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