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私下买卖私人土地该如何维护自己的利益?
广东-茂名 03-25 14:23 悬赏 0 发布者:黑夜明天 给我留言 回答:(1) 本人农村户口,我现在想在乡下盖房子,但是自家宅基地已经没有,只能买本村别的人家的土地盖房子(现种植水稻),我知道农村土地归集体所有,买卖土地不受法律保障,但是乡下这种买地盖房情况很普遍,我担心日后买的土地没保障,要维护自己的利益,我该如何签订这买卖合同?
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回复时间: 2012-03-25 14:45
集体土地不同于国有出让土地,有相关法律、法规做出特别规范。
建议就个案由律师拟定合同文本,就出卖方、买受方及村集体和权利义务做出特别规定,保证买卖双方权利义务的均衡和交易安全。
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