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租房时遇到合同纠纷
上海－普陀区 11-10 10:21 悬赏 10 发布者:芊521 给我留言 回答:(5) 我8月15号与他人（小两口）合租了一套两居室的房子，他们相当于二房东，我从他们那租了一间，签有三个月的合同。合同中写有，在合同期满前，甲方若想收回房子，必须提前一个月书面通知乙方，乙方不想租了，也要提前一个月通知甲方，否则将赔偿双倍押金。可11月7号，他们告诉我，合同期满不想租了，让我这月15号搬走。请问，他们现在是否违约，我能否向他们提出赔偿？
另外如果房东没有房屋租赁许可证，该合同是否有法律效力
另外如果房东没有房屋租赁许可证，该合同是否有法律效力
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194121积分
回复时间： 2008-11-10 10:23
属于违约，应当承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2008-11-10 10:26
1、租赁许可证只是行政管理上的一种手段，不影响合同效力
2、应当承当赔偿双倍违约金责任。
2、应当承当赔偿双倍违约金责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-11-11 10:00
1违约行为，可要求赔偿，2 没有房屋租赁许可证，可以请求法院认定合同无效
- [上海-闵行区]
- 王兴华律师
- 4222积分
回复时间： 2008-11-11 11:10
就你合同约定，对方不违约
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间： 2008-11-20 10:23
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