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我和买家、中介签了二手房买卖合同，买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款
广东－深圳 10-04 11:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我和买家、中介签了二手房买卖合同，买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款，按照中介的说法，银行同贷书下来并收到首期款后，我们卖家就要将房屋进行产权变更、抵押，贷款银行才会将尾款给我。由于这些过程中间环节多，且作为卖家，我只有与中介买家的房屋买卖合同，与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系，因此，担心出现房子过户后，尾款（占交易额近70%）无法收到。请问，有什么办法能避免这个风险发生？ 谢谢
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回复时间： 2016-10-04 12:53
看一下二手房买卖合同的约定，过户时间究竟是你收到尾款前还是收到尾款后，按照合同约定办理，不要轻信中介口头承诺
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