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房子已过户，房东还能再违约吗？
10-08 16:08 悬赏 10 发布者:187212…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(11)
今年7月17号我通过中介在郑州成交了一套二手房，期间已完成网签;交清了所有税费；房东付清了维修基金款项；银行已放款，并且我们已开始还房贷;9月9日在房管局过了户；9月20号拿到了交易确认单，9月24完成了权籍调查;9月29号取得了不动产单元编号，现在就差最后一步受理登记领证时，房东不肯配合了，请问房东还能违约吗？如果房东坚持不肯配合我们该怎么办？期待您的回复
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2016年10月08日 16时50分
双方随时都能违约，关键是违约问题的处理，是协商还是诉讼。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，如果协商不成，就跟房东来个持久战
其它答案
- [河南-郑州]
- 单义律师
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回复时间： 2016-10-08 16:13
你好，可以起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-08 16:18
你好，可以起诉要求继续履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-08 16:19
你好，协商不成可起诉解决
- [河南-郑州]
- 崔新江律师 VIP
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回复时间： 2016-10-08 16:21
那你可以去法院起诉对方继续履行合同的啊。
追问：
我在上海工作，起诉的话一般多久能解决
回答：
需要5个月左右的时间，你可以委托代理律师办理啊。
- [河南-郑州]
- 程岩律师
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回复时间： 2016-10-08 16:22
直接起诉要求房东配合完成交易即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-10-08 16:28
你好，可以诉讼解决
- [河南-郑州]
- 郭永康律师 VIP
- 电话：15036054552
- 28738积分
回复时间： 2016-10-08 16:31
可以起诉要求继续履行。
- [河南-郑州]
- 恪法法律服务团队律师
- 80239积分
回复时间： 2016-10-08 16:30
你好，目前类似纠纷很多，构成违约起诉要求继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-08 16:50
起诉要求继续履行合同并承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-08 17:07
向法院起诉，要求对方继续履行合同并追究其违约责任。
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