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房产产权问题
安徽－合肥 03-29 11:37 悬赏 5 发布者:machao…… 给我留言 回答:(5) 我和女友目前尚未领证，2011年5月份我们2家商议在合肥买了房，我家出了40万首付，打算2012年我家再出30万，她家出40万还贷；由于我本人是上海户口，因限购政策原因不能以我的名义买房，因此购房合同中是女友和岳父的名字（目前是以我岳父的名义在按月还贷）；房子将在2012年10月份交房，我想咨询一下交房后，在办理房产证的时候产权是否可以立我和女友两个人的名字？同时，如果先领证后办房产证是否可以省去过户税费？
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2012-03-29 11:42
咨询房管局。
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如果有贷款的话必须贷款还完才能改名
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先领证在办理房产过户。
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回复时间： 2012-03-29 20:06
可以领证后办理房产证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-29 20:54
按照法律规定是可以办房产证的时候写你两人的名字，但现实中这样操作非常难，而且房产部门也不愿意麻烦去办，而且你岳父名字贷款，有他项权，是很难进行变更的。
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