已解决问题

关于过户问题

03-29 12:55 悬赏 0 发布者:快乐玲给我留言地区:江苏－南通回答:(3)

我爸爸和后妈去年离婚。离婚协议里：无共同财产，无共同住房，双方住房自行解决。爸爸和后妈各有一套房子，都是单位房改房，属的是自己的名字。他们以为离婚协议里这么写了就是自己的了。（他们对新婚姻法共同财产没有概念）。今年我爸爸去世，我拿着爸爸的房子（爸爸一个人的名字），去改我的名字，我是爸爸的唯一女儿。房管局以离婚协议没有分割共同财产为由拒绝过户。并说两套房子都是爸爸和后妈的共同遗产，要按两套房子来算。
我和后妈都希望按照离婚协议书里约定的，自己的房子归自己的。我和我后妈可以上法庭，让法官来判决爸爸的房子归爸爸，后妈的房子归后妈吗（这样可以省去很多的税），本来离婚协议里就说了双方住房自行解决。就是由于不懂法律，以为房产本上是谁的就是谁的，才办了离婚。现在爸爸去世了，我可以和后妈协商好，以告后妈，就说要求分割财产吗。法院会支持那份离婚协议书吗。
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[山西-太原]
朱君秀律师
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回复时间：2012年03月29日 13时14分

答：会依据协议书判处。

追问：

要是法官判决了我的归我的，后妈的归后妈的，房管局的人会不会说爸爸是两套房子是遗产，要求后妈那套缴纳税款的呀。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-03-29 13:03

让你后妈去房产局说明情况，不行的话可以起诉到法院要求确认所有权。

追问：

房管局说这份协议无效，他们有共同财产，却说无共同财产。就是让我后妈去的话他们本身就不认可这个协议。
如果去法院的话，我和后妈一起，法官是不是100%会支持离婚协议书里约定的呀（按照房管局的说法是，离婚写遗书里根本就没有约定共有财产）。
要是法官判决了我的归我的，后妈的归后妈的，房管局的人会不会说爸爸是两套房子是遗产，要求后妈那套缴纳税款的呀。