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土地增值税我要交吗？

03-29 21:39 悬赏 25 发布者:速度22 给我留言地区:安徽－合肥回答:(5)

买了一套房，因为没有约定各自承担的税费，合同上只写了过户费各承担一半，现对方要求土地增值税和营业税各承担一半，请问这合理吗？我能否起诉？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2012年03月29日 21时49分

费和税不一样，再说纳税是法定义务，只可以代为扣缴，不可以约定自己应该纳的税由对方交，土地增值税和营业税按税法规定是由出卖方交，购买方不承担该部分的纳税义务，即使这样约定了，你也可以拒绝，这样的约定违反了法律规定是无效条款。

追问：

请问我能起诉吗？

回答：

视具体情况而定，看合同是如果约定的。

追问：

合同没有约定税费，只有约定过户费各承担一半。具体过户费有些什么合同上面没有注明。

回答：

费和税是两个不同的概念，而且即使约定税由你承担你不承担，也是合法的，纳税人是对方，不是你，你不按合同办只要合法就行。发果事同约定违法，那就是无效的。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，如果起诉再请教你。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-29 22:10

起诉代价很大

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-29 22:37

不合理，可以拒绝的。

[安徽-合肥]
曾祥锋律师
7051积分

回复时间： 2012-03-30 18:20

可以要求对方承担。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-30 23:34

不合理，可以拒绝，对方承担。

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