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拒签合同，购买期房的定金能退吗？

北京 10-10 11:47 悬赏 0 发布者:baojz 给我留言回答:(9)

买期房，交了定金，因开发商没有预售许可证，还未签合同。如果不同意合同里的条款（合同中对开发商违约责任部分的约定），能否拒签合同，要求退款？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2016-10-10 11:54

可以要求双倍返还定金

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249797积分

回复时间： 2016-10-10 12:53

可以要求退款

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-10-10 13:17

你好，建议双方沟通协商解决，无法协商时可以向当地法院起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2016-10-10 11:49

您好，您可以拒绝签订合同并要求其双倍返还定金的！

追问：

刘律师，您好！具体我该如何主张？（比如交房时间的约定，违约责任等）

[北京-海淀区]
申维丰律师
454967积分

回复时间： 2016-10-10 11:50

您好，您可以拒绝签订合同并要求其双倍返还定金的！

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-10-10 11:50

需要按照合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2016-10-10 11:54

您好，可以，详细电话咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-10 11:57

第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

追问：

开发商销售人员没说现在有没有预售许可，只说会有的，现在还不和我们签购房合同，也不退定金，就让等通知。